대한민국에서 부자가 되고 싶다면 부동산개발 사업을 해라

부동산개발 사업

오늘은 부동산개발사업에 대한 관심이 높으신 분들에게 도움이 될 만한 책을 소개해 드리겠습니다.

얼마 전 「대한민국에서 부자가 되고 싶다면 부동산 개발 사업을 해라」라는 책이 출간되었습니다. 저자는 부동산개발 시행, 부동산개발 컨설팅, 투자자문, 부동산개발 강의 등 다양한 활동을 이어가고 있으며 그동안 쌓아 온 사업노하우와 투자 통찰력을 이 책을 통해 고스란히 담아냈다고 합니다.

 

'대한민국에서 부자가 되고 싶다면 부동산 개발 사업을 해라' 에서는 경기 하향기에 접어든 지금 대한민국에서 가장 빨리 부자가 되는 법으로 부동산 개발을 소개하고 있습니다.

부동산개발이란 공동주택, 오피스텔, 생활형숙박시설, 물류창고 등 다양한 목적을 위한 부동산의 취득, 계획, 설계, 자금 조달, 건설 및 관리를 포함하는 부동산의 다각적인이며 종합적인 사업입니다. 

현재 가장 주목받는 재테크인 부동산 개발의 A부터 Z까지 초심자가 이해하기 쉬운 상세 설명과 다양한 사례를 제시하고 부동산 개발 실전 투자에 필요한 필수 체크리스를 총정리하여 보여주고 있습니다.

 

목차의 구성

Chapter 1. 부동산개발, 이것만은 알고 시작하자

왜 디벨로퍼(시행사)와 부동산개발사업을 알아야 돈이 보이는가

부동산개발이 가능한 사업 부지는 얼마만큼 있는가

부동산 가격 사이클과 부동산 개발의 시점

부동산개발의 수익

부동산개발에 필요한 인맥과 업체별 용역 선정 시기

 

Chapter 2. 부동산개발 1~7단계

1단계 개발사업부지(정보)접수

2단계 토지 분석

3단계 Concept 개발

4단계 사업성 검토와 사업 초기 셋팅

5단계 부지 매입

6단계 인허가 진행(설계업체 선정)

7단계 사업 구조화 결정 및 주요 파트너사 선정

 

Chapter 3. 부동산개발 8~11단계

8단계 PF대출, 착공 및 분양 개시

9단계 분양 개시 후 주요 업무 처리(공사 진행 현황 파악 등)

10단계 준공 및 입주

11단계 사업 정산 및 하자 보수

 

부록

부동산개발 시 알아야 할 주요 법령

부동산개발 사업 체크리스트

입주자 모집 공고 및 신청 서류 등

분양 광고 시 체크 사항

부동산개발 관련 자주 사용되는 용어

 

PROLOGUE

부동산개발은 많은 법적 지식과 세무, 회계, 시장 경제의 흐름 등 폭넓은 이해를 필요로 하며 이론뿐만 아니라 기술적인 부분도 많기 때문에 직접적인 현장 체험 없이는 배우기가 쉽지 않습니다. 

김성은 저자는 알면 돈이 되는데 모르는 사람이 너무 많고 혼자 알기에는 아쉬움이 있어 노하우를 공유하고자 하는 마음으로  책을 집필하게 되었다고 합니다. 

출처 : 마스터그룹의 총괄대표 김성은 저서_대한민국에서 부자가 되고 싶다면 부동산개발사업을 해라_PROLOGUE

부동산개발에 관심을 가지고 있지만 공부하기 어려움을 느끼는 초보자들이 쉽게 접근하여 부동산개발에 대한 전반적인 흐름을 잡을 수 있는 알찬 내용으로 구성되어 있어서 추천해 드립니다.