본문 바로가기

부동산19

대한민국에서 부자가 되고 싶다면 부동산개발 사업을 해라 부동산개발 사업 오늘은 부동산개발사업에 대한 관심이 높으신 분들에게 도움이 될 만한 책을 소개해 드리겠습니다. 얼마 전 「대한민국에서 부자가 되고 싶다면 부동산 개발 사업을 해라」라는 책이 출간되었습니다. 저자는 부동산개발 시행, 부동산개발 컨설팅, 투자자문, 부동산개발 강의 등 다양한 활동을 이어가고 있으며 그동안 쌓아 온 사업노하우와 투자 통찰력을 이 책을 통해 고스란히 담아냈다고 합니다. '대한민국에서 부자가 되고 싶다면 부동산 개발 사업을 해라' 에서는 경기 하향기에 접어든 지금 대한민국에서 가장 빨리 부자가 되는 법으로 부동산 개발을 소개하고 있습니다. 부동산개발이란 공동주택, 오피스텔, 생활형숙박시설, 물류창고 등 다양한 목적을 위한 부동산의 취득, 계획, 설계, 자금 조달, 건설 및 관리를 .. 2023. 9. 13.
부동산 시장조사 사이트 모음 부동산 시세를 확인하는데 도움이 되는 사이트 KB부동산 매물, 시세, 실거래가, 분양, 청약 등을 확인할 수 있습니다. 한국 감정원 국토교통부 산하 공기업으로 부동산 조사 및 통계 정보와 기타 부동산 서비스를 제공합니다. 부동산 공시가격 알리미 개별 단독주택, 공동주택, 표준지 등 공시가격 정보를 알려줍니다. 한국 부동산 개발 협회 부동산 개발 관련 법규와 최근 법률 개정 정보를 제공합니다. 부동산정보 통합 열람 검색 지번의 토지 정보, 이용 계획, 지적도, 공시가 등을 지역별로 검색이 가능합니다. 한국 감정원 부동산 통계 정보 각종 부동산 가격 동향 및 분석 보고서 등을 볼 수 있습니다. 서울 부동산 정보 광장 중개사무소 조회 등 서울의 다양한 부동산 정보를 다룹니다. 토지 이용 규제 정보 서비스 토지.. 2023. 9. 10.
분양 대행사 아파트 분양 마케팅 부동산 상품을 개발하고 나서 판매 단계에 이르면 공급자와 수요자 간 거래하는 방식으로 분양을 하게 됩니다. 공급자와 수요자가 직접 거래하기도 하는데요, 이 방법은 중개 수수료가 들지 않는 비용적인 장점이 있지만 부동산과 관련된 법률적인 지식이 부족하거나 전문 인력을 배치할 수 없는 경우에는 안전성의 위험과 낮은 분양률의 우려가 따르게 됩니다. 우리나라 부동산 유통의 대표적인 형태는 직접 거래가 아니라 중개업체를 통하여 공급자와 수요자 간의 거래를 성립시키는 간접 거래 방식입니다. 분양 방법 아파트, 상가, 오피스텔 등 소유권과 이용권을 모두 분양하는 소유권 분양이 있고, 리조트 회원권, 스키 회원권, 골프 회원권 등 소유권 없이 이용권만 분양하는 것을 회원권 분양이라고 합니다. 직접 분양은 분양 업무의 .. 2023. 9. 7.
부동산 투자를 위해 활용하면 좋은 사이트 안녕하세요. 오늘은 부동산 투자를 위해 관련 정보를 찾으실 때 활용하면 좋은 사이트를 소개해 드리겠습니다. 아파트 실거래가 KB국민은행이 제공하는 데이터를 시각화한 자료를 제공합니다. 주택가격 심리지수를 통해 아파트를 살 사람이 많은지, 팔 사람이 많은지를 알아볼 수 있습니다. 부동산 스터디 메뉴에서는 부동산 환경변화, 거래량, 수익률 등의 부동산 빅데이터를 제공합니다. 부동산지인 인구, 소득 규모, 입주 물량, 실거래가, 기준 금리 등의 다양한 정보를 분석해서 아파트 가격이 오를 수 있는지 없는지 시장강도를 조사하기에 좋습니다. 지역분석을 통해 주택가격 변화 추이를 지수로 표현하며 직관적으로 확인할 수 있는 장점이 있습니다. 호갱노노 호가 정보만 있는 것이 아니라 국토교통부에 제출된 실거래가가 제공되어.. 2023. 9. 6.
부동산 계약서 작성시 준비물과 참고할 사항 매매계약시 필요한 준비물 부동산 매매 계약서 작성 시 매도인이 구비해야 할 서류는 인감증명서와 등기권리증, 주민등록초본과 인감도장, 신분증이 있습니다. 매수인은 도장과 주민등록등본, 신분증과 도장이 필요합니다. 매수인과 매도인은 서로의 주민등록증, 운전면허증 등 신분증으로 본인 여부를 확인하셔야 합니다. 매도인은 인감증명서를 발급받을 때 매수인의 주민등록등본을 확인하여 인적 사항을 정확하게 기재해야 합니다. 주소나 이름, 주민등록번호 중 한 개라도 틀리면 등기가 되지 않기 때문입니다. 매도인은 소유권을 이전하려는 부동산에 설정된 저당권, 임차권, 압류 가압류 등의 하자를 잔금일까지 정리하고 대출금이 있는 경우는 대출금 상환 및 저당권 말소 등기를 해야 합니다. 매수하려는 부동산의 대출금 상환 또는 체납된.. 2023. 9. 5.
전원 주택 부지 선정과 건축 전원 주택의 종류 목조 주택 - 친환경적이고 분위기가 좋지만 시간이 지날수록 수선의 비용이 늘어날 수 있습니다. 연와조 주택 - 벽돌을 이용해 주택 외벽을 짓는 형태로 공사 기간이 짧고 건축비가 저렴합니다. 철근 콘크리트 주택 - 비용도 저렴하고 튼튼하고 안전하게 지을 수 있습니다. 황토집 - 목조 주택을 황토로 마감한 것으로 방 한 칸 정도를 황토찜질방으로 만들어 볼 수 있습니다. 이동식 목조 주택 - 가장 빠르고 가장 비용이 적게 들며 작은 규모는 주문 제작도 가능합니다. 전원 주택 부지로 적절하지 않은 곳 커다란 나무 근처 - 드문 일이지만 나무에 낙뢰가 발생될 수도 있고, 강풍이 불때 나뭇가지가 부러져 주택에 피해를 줄수도 있습니다. 계곡과 가까운 곳 - 작은 계곡이라도 집중호우가 있으면 토사가 .. 2023. 9. 4.

티스토리툴바